鳥取県米子市で土地、戸建て・マンション等の建物の売買、分譲、リフォームのことなら株式会社石田コーポレーション

株式会社石田コーポレーション

鳥取県米子市米原8丁目1-32

Tel:0859-23-1051

よくあるご質問

当社に良くいただくご質問にお答えします。

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(0859-23-1051)、もしくはお問い合わせフォームよりご相談下さい。

【融資】どのくらい借りられるか知りたいのですが

はい。
借入は、その人の年収や勤続年数、また年齢等様々な事で変化します。
石田コーポレーションのバナーにもローンシミュレーションが出来ますが、
銀行によっても借入額等が変化します。
借入額などの詳細が決まっていなく段階でも、ローンの仮審査で
ご自身の借入上限などを知っておくほうが良いと思います。

気に入った物件が出てから審査を受けた場合、審査の時間が
かかってしまい、先に売れてしまったというケースもあります。

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【融資】固定金利と変動金利はどちらが有利ですか?

はい。
どちらにも一長一短がありますので、一概にどちらが有利なのか
判断する事ができません。申し訳ありません。

判断するためには、お客様の借入額や月々の返済額、
お子様を含めたライフプランなどによって、
どちらが良いのかご相談させていただきます。

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【融資】先日、自営業は融資が厳しいと言われたのですが、本当ですか?

はい。
お客様の状況や会社の規模等、様々な要因で融資は判断されるものなので、
一概に厳しいとは言い切れないと思います。
またお付き合いのある金融機関先で貸すといわれて、
駄目だったケースもありますので、そちらのイメージもあると思います。

私達はお客様の状況やご希望などをお聞きした上で、
最適な金融機関を御紹介させていただいております。
まずはご相談ください。

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【融資】ローンの相談をすると個人情報が漏れるようで心配

はい。
お金の相談は確かにしにくいものであると思います。
しかし不動産は高価なもので一生に何度も購入する方は、
滅多にいらっしゃいません。
きちんとした資金計画を元に動かれた方は、失敗されることはありません。
弊社では、個人情報の取り扱いには細心の注意を払っております。
プライバシーポリシーをご確認いただいて、何なりとご相談ください。

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【自己資金】自己資金って、手持ち金のことですか?

はい。
一概に自己資金とはお手持ちのお金の事ですが、
全部の資金の中から、お子さんなど様々なケースで、
急な出費が出る以外の資金とお考えのほうが良いと思います。

また親御さんからの援助などがあるようでしたら、
いくらぐらい可能かどうか確認しておくと、
物件購入時やローンの審査の際、資金計画が組みやすくなります。

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【自己資金】自己資金ゼロでも買えるというチラシを見ますが、本当ですか?

はい。
最近は不動産購入に必要な諸経費を含めたローンもありますので、
それらのものを利用して自己資金ゼロで購入できるケースもあります。
ただし年収や勤続年数などの条件によっては、ご希望に添えないケースも
ありますので、ご注意ください。

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【自己資金】自己資金はどの位貯めたほうが良いですか?

もちろん沢山あるに越したことは無いですが、
全く無いと契約すら出来ないこともあります。

その一方で不動産は流動性があり、土地・建物・金額などの条件は
一つとして同じ物件はありません。
ご要望にぴったりの物件や、気に入られた物件が出たタイミングを逃すと、
なかなか次が見つからないということも多々あります。

いくら貯めるという目標を作るのは大切ですが、
流動性を持った目標のほうが良いケースもありますので、
まずはご相談ください。

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